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Appartement de luxe 21 pièces 898 m² à vendre à Marseille

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€2,322,222

Prix au m²

€2,586

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement haussmannien

Nb pièces

Surface

898 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle en plein coeur de Marseille 1er. Remarquable immeuble haussmannien d'angle en pierre de taille, offrant une surface totale de 898 m² répartis sur 6 niveaux (RDC + 5 étages) pour 21 pièces. Construit à la fin du XIXe siècle, cet immeuble de caractère bénéficie d'une architecture soignée : balcons en fer forgé ouvragé, éléments sculptés en façade, cheminées en marbre, volumes généreux et hauteurs sous plafond typiques de l'époque haussmannienne. Idéalement situé à proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Le bien est proposé à la vente en vue d'une réhabilitation complète : transformation en immeuble résidentiel haut de gamme ou en résidence de tourisme / coliving selon projet acquéreur. Points forts : Immeuble entier vendu en bloc Structure solide - pierre de taille Double exposition grâce à la position d'angle Fort potentiel locatif - centre Marseille Eligible dispositifs fiscaux (Déficit Foncier, Malraux selon secteur)

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