1 / 1

Bien immobilier de rendement 9 pièces 253 m² à vendre à Pontivy

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€278,000

Prix au m²

€1,099

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble

Nb pièces

Surface

253 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Pontivy

Description

Astero vous propose en plein coeur de Pontivy, un IMMEUBLE rare de 253 m² Carrez, idéal pour une grande famille, une colocation ou un projet d'investissement. Offrant pas moins de six chambres spacieuses (entre 12 et 14 m²) et deux salles à manger lumineuses de 20 m² chacune, cet espace généreux s'adapte à tous les modes de vie. La distribution équilibrée des pièces garantit confort, intimité et convivialité pour chaque membre du foyer. Situé à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une accessibilité privilégiée : nombreux commerces de proximité, marché et restaurants réputés à quelques pas, transports collectifs à moins de 200 mètres, accès rapide aux axes majeurs du Morbihan et à 500 mètres de la gare routière de Pontivy. Les espaces verts, comme le parc du château et le canal de Nantes à Brest, sont à portée de promenade pour profiter d'un cadre agréable et naturel. Ce bien, doté d'une entrée indépendante et d'un parking privatif, vous assure tranquillité et praticité au quotidien. Charges mensuelles estimées à 420 €. Taxe foncière annuelle : 2 250 €. Sa surface permet également une optimisation locative et une belle rentabilité sur le marché dynamique de Pontivy, reconnu pour son attractivité auprès des étudiants et professionnels en mutation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3464 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM22509. Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).