Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 280 m²
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Bien immobilier de rendement 313 m² à vendre à Rouen
Prix de vente
€750,000
Prix au m²
€2,396
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
313 m²
Localisation
Département
Seine-Maritime
Ville
Rouen
Description
Rouen hyper centre ville tres bel immeuble de 5 LOTS soit 313 M2 componsé de 4 appartements et 1 commerce en tres bon état soit 3 appartements T3 de 61 M2 loyer 720 € plus 35 € charges pour chaque T3 et 1 Appartement T2 de 40 M2 loyer 495 € plus 35 € de charges, 1 commerce restaurant de 90 M2 loyer 1 184,35 € plus 1/3 de la taxe fonciere.
immeuble tres bien entretenu travaux de ravalement en 2025 l'ensemble de l'électricité et la plomberie en 2017, toutes les cuisines changées en 2024. Tres bon DPE pour cet immeuble en D, Taxe fonciere 5123 €, chauffage individuel éléctrique pas de travaux a prévoir
Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1404.00 € et 1901.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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