Vente Immeuble de rapport Auxi-le-Château (62) 550 m²
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Bien immobilier de rendement 495 m² à vendre à Auxi-le-Château
Prix de vente
€129,000
Prix au m²
€261
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
495 m²
Localisation
Département
Pas-de-Calais
Ville
Auxi-le-Château
Description
Situé à Auxi-le-Château, au coeur d'une petite ville calme et agréable, cet immeuble de 495 m² offre un potentiel rare de rénovation et de valorisation, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs.
Implanté à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et dynamisme local.
Édifié sur une parcelle de 235 m², l'immeuble se compose de plusieurs volumes permettant une mixité d'usages :
une partie déjà aménagée à usage résidentiel,
2 lots à vocation commerciale,
3 lots à usage résidentiel supplémentaires à créer ou réaménager.
L'ensemble est entièrement à rénover, offrant une liberté totale d'aménagement et d'optimisation selon le projet envisagé : logements locatifs, immeuble de rapport, activité professionnelle avec habitation, ou projet mixte.
X Surface totale : 495 m²
X Terrain : 235 m²
X Destination : résidentiel et commercial
X Environnement : calme, proche centre-ville
X Fort potentiel de valorisation
Un bien rare sur le secteur, constituant une opportunité d'investissement prometteuse pour qui souhaite créer un projet sur mesure.
À découvrir sans tarder - renseignements et visites sur demande.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Arnold CLAUSSE, Tél. : 0646465328, E-mail : arnold.clausse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908 328 461
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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