Bureau et espace de travail 400 m² à vendre à Asnières-sur-Seine

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€1,500,000

Prix au m²

€3,750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

400 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Asnières-sur-Seine

Description

Immeuble indépendant à usage commercial offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Le bien développe de grands plateaux avec une hauteur sous plafond comprise entre 3,5 m et 4,2 m, permettant une exploitation confortable pour de nombreuses activités (loisirs, showroom, stockage, activité tertiaire ou mixte, etc.). L'état intérieur est fonctionnel mais à requalifier selon le projet de l'utilisateur ou de l'investisseur, comme visible sur les photos : une base idéale pour créer un lieu sur-mesure ou repositionner l'actif. Atout majeur : possibilité de créer environ 200 m² supplémentaires sans modification de la façade existante, permettant d'augmenter significativement la surface exploitable et la valeur du bien. Configuration sur plusieurs niveaux avec circulation intérieure, volumes ouverts et structures apparentes, offrant une grande liberté d'aménagement. Bien rare sur le secteur pour ce type de gabarit : indépendance totale, belle hauteur sous plafond et potentiel de création de surface. Non soumis au DPE. Votre conseiller Qoridor : Khalid Braik Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP Hiscox

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).