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Local d’activité et entrepôt 1856 m² à louer à Beauchamp

Properstar il y a 2 mois

Loyer mensuel

€15,500

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

1856 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Beauchamp

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Description

NVA Conseil vous propose en exclusivité un local d'activités/entrepôts avec bureaux à la location sur la commune de Beauchamp. Idéalement placé entre l'autoroute A15 et A115. Stockage entrepôts : 1540 m² Accueil - Bureaux - Locaux sociaux : 231 m² Annexe garage : 85 m² Cour privative en façade de 1500 m². Activités Entrepôt RDC : Structure métallique Toiture bac acier isolé Bardage double peau Parpaing périphérique à mi hauteur Porte sectionnelle : 4 L * 5 m H Hauteur de stockage : 7 m Surcharge dallage : 5 T/m² Chauffage : NC Puissance EDF : tarif jaune (Jusqu'à 240 KVA) Désenfumage Zone accueil et Bureaux R+1 : Carrelage ou dalle pvc Faux plafond Double vitrage Chauffage électrique RJ45 Locaux sociaux - Réfectoire - vestiaires Extérieur: Nombreux parkings Grande aire de manoeuvre poids lourd Accès Semi-remorque Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 100 € /m², hors taxes et hors charges Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Provisions pour charges annuelles : Néant - Entretiens, abonnements et consommations pris en direct par le preneur. Provisions pour la taxe Foncière : 17 000,00 € hors taxes - (9,16 €/m²) pour l'année 2024 Provisions pour la taxe sur les bureaux : 2 500,00 € hors taxes - (1,35 € /m²) pour l'année 2024 Paiements : Trimestriel d'avance Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC DPE en cours.

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