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Local d’activité et entrepôt 189 m² à vendre à Thénac

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€272,600

Prix au m²

€1,442

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

189 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Thénac

Description

Local artisanal neuf - VEFA sécurisée à chaque étape - TVA récupérable Implantez votre activité dans un bâtiment neuf et fonctionnel, situé en zone artisanale à Thénac, à 15 min de Saintes et 12 min de l'A10. 189 m² - Structure métallique - Toiture bac acier - Éclairage naturel par panneaux polycarbonate - Accès poids lourds - Stationnement privatif - Raccordements eau/électricité/télécom - Aménagement intérieur modulable selon vos besoins professionnels. Hauteur au faîtage 6 m : véritable atout pour optimiser le stockage en vertical ou créer une mezzanine/bureaux. Prix attractif pour professionnels : TVA récupérable selon votre statut. Un outil de travail performant au sein d'une zone artisanale neuve composée de 8 locaux (3 surfaces disponibles), parfaitement adaptée aux artisans et PME. Vente en VEFA avec garanties légales d'achèvement. Réservation avec dépôt de garantie de 5 %. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet, les plans et étudier la faisabilité de votre projet. Prix de vente HT : 218 000 euros (Prix de vente TTC : 261 600 euros). Prix de vente FAI : 272 600 euros TTC. Honoraires : 11 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 600 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Erika AGUILAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 340 107 RSAC Saintes RCP ALLIANZ 59 661 778

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