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Local d’activité et entrepôt 242 m² à louer à Nantes

Properstar il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,270

Loyer au m²

€5

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

242 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

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Description

Implanté au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, en bordure immédiate du périphérique et à proximité de la Route de Paris, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les flux logistiques. Le bien développe une surface fonctionnelle comprenant : 50 m² de bureaux, répartis en deux espaces indépendants de 21 m² et 29 m², 192 m² de dépôt, isolé et chauffable, permettant un usage polyvalent (stockage, activité, atelier) Un parking privatif extérieur complète cet ensemble. Situation idéale - Nantes Est, accès rapide aux grands axes routiers. Proche zone du Bois Briand à NANTES, à proximité de la rocade (porte de Sainte Luce) et à 3,5 Km de l'A811 (Direction Angers/Paris). Chronobus C7 et bus 87 à moins de 250 m / Tramway ligne 1 à 900 m. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + bail rédigé par le bailleur. Honoraires de 3 659 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 811,50 €. DPE en cours. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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