Local d’activité et entrepôt 285 m² à vendre à Montbert

Belle opportunité ! Développez votre activité dans un environnement dynamique, au coeur de la zone d'activités de Montbert. Un nouveau village d'entreprises voit le jour dans le parc de la Bayonne, proposant des cellules artisanales, idéales pour les TPE et PME. Le projet comprend 4 bâtiments accueillant 11 cellules artisanales, de 147 m² à 832 m², toutes en rez de chaussée avec mezzanine. Conçues pour les petites et moyennes entreprises, ces cellules sont modulables selon vos besoins. Huit d'entre elles bénéficient d'un espace extérieur privatif à l'arrière, idéal pour le stockage. Un bâtiment de bureau commun proposera des services mutualisés (sous réserve de l'intérêt des copropriétaires). Le site disposera de nombreuses places de stationnement, dont 2 réservées PMR et une par cellule pré-équipée de fourreau pour l'installation de bornes de recharge électrique. Les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente. La cellule C1 bénéficie de 210 m² en rez de chaussée et de 75 m² de mezzanine. SUD LOIRE - MONTBERT - Accès stratégique à proximité de plusieurs axes routiers : périphérique Nantais à 10 min (porte des Sorinières n°48), péage de l'autoroute A83 à 5 min, aéroport de Nantes à 16 min et gare SNCF Nantes à 20 min. Prix de vente HAI HT : 371 501 € - Honoraires inclus : 4% HT du prix de vente HT à la charge du preneur. Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 212 € HT. Non soumis au DPE. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136