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Local d’activité et entrepôt 4792 m² à vendre à Louvres

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Prix de vente
€5,880,000
Prix au m²
€1,227

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Entrepôt
Surface
4792 m²

Localisation

Département
Val-d'Oise
Ville
Louvres

Description

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la vente à Louvres (95), à proximité de l'aéroport de Roissy-CDG et des axes routiers, bénéficiant d'une bonne visibilité depuis la D317, un bâtiment indépendant de 4.792 m² en très bon état comprenant 4 lots . - Lot 1 (1.890 m²): stockage, bureaux - Lot 2 (537 m²): bureaux - Lot 3 (1.550 m²): stockage - Lot 4 (815 m²): stockage Possible d'acquérir par lot. Nous consulter. * Caractéristiques:: -Hauteur: 5,80 m - Portes à quai:4 - Porte sectionnelle: 1 - Site clos et sécurisée - Accès poids lourds - Aire de manoeuvre supérieure à 30 m * Accessibilité: - D317: 1 mn - N104: 1 mn - A1/A3: 3 mn - Aéroport Roissy-CDG: 7 mn - RER D: 11 minutes par bus, 2 minutes en voiture * Conditions d'occupation: Les locaux sont intégralement loués générant un loyer total annuel de 435.000 euros. * Conditions financières: - Prix net vendeur: 5.880.000 euros - Taxes foncières annuelles: 120.000 euros - Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 4 % du prix net vendeur AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

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