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Local d’activité et entrepôt 746 m² à vendre à Marseille

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€867,600

Prix au m²

€1,163

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

746 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Au sein d'un ensemble immobilier, dans une zone d'activités du 16è à Marseille, à proximité de l'A55, MY SITU, propose une parcelle à la vente, avec un immeuble, à usage d'entrepôt et de bureau, d'une surface développée d'env. 746m². Le local est vendu occupé. Il est constitué d'une partie entrepôt d'env. 278m² présentant une hauteur sous poutre d'env. 6m, d'une partie bureaux en RDC d'env. 202m² et en mezzanine d'env. 158m², complétée par une plateforme d'env. 52m². La zone est accessible PL. Conditions de location des locaux : Deux baux avec même bailleur et 2 preneurs distincts Bail commercial 3/9 Loyer incluant les charges : 117 312€ HT /an Provision annuelle approx. pour charges : 5000€ HT Taxe foncière à la charge du preneur : 5 443€ HT (année 2024) Paiement par mois et d'avance Indexation triennale du loyer selon indice ILC Régime fiscal : non soumis à TVA Conditions de vente : Prix de vente FAI : 867 600€ Emoluments de notaire, et taxe, à prévoir en sus Honoraires inclus de 5.86% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 819 600 €. Classe énergie C, Classe climat A. Votre conseiller MY SITU ASISCO : Nathalie GIBOIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Commerce Type
Hôtellerie et restauration Type
Immeuble neuf Type
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Logement atypique Type
Maison Type
Maison et villa de prestige Type
Maison neuve Type
Plan d'eau Type
Programme neuf Type
Résidence Type
Résidence neuve Type
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Atelier réhabilité Sous-type
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Cave voûtée Sous-type
Cave à vin Sous-type
Cellier Sous-type
Centre commercial Sous-type
Centre d’affaires Sous-type
Chalet Sous-type
Chalet haut de gamme Sous-type
Chambre d’hôtes Sous-type
Chaumière Sous-type
Château Sous-type
Château d’eau Sous-type
Combles aménageables Sous-type
Combles perdus Sous-type
Corps de ferme Sous-type
Demeure de prestige Sous-type
Demeure historique Sous-type
Domaine agricole Sous-type
Droit au bail Sous-type
Duplex Sous-type
Duplex de luxe Sous-type
Duplex neuf Sous-type
Débarras Sous-type
Dôme géodésique Sous-type
Ensemble immobilier Sous-type
Entrepôt Sous-type
Exploitation viticole Sous-type
Ferme Sous-type
Ferme agricole Sous-type
Fonds de commerce Sous-type
Garage Sous-type
Garage individuel Sous-type
Garage souterrain Sous-type
Grenier Sous-type
Gîte Sous-type
Hangar Sous-type
Hôtel Sous-type
Hôtel particulier Sous-type
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Immeuble de bureaux Sous-type
Immeuble de rapport Sous-type
Immeuble mixte Sous-type
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Maison passive Sous-type
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Maison plain-pied Sous-type
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Manoir Sous-type
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