Local d’activité et entrepôt 769 m² à louer à Saint-Ouen-l'Aumône

Properstar il y a 1 mois

Loyer mensuel

€5,767

Loyer au m²

€7

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

769 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Saint-Ouen-l'Aumône

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Description

NVA Conseil vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 769 m² accompagné d'une cour de 590 m², situé à SAINT-OUEN-L'AUMÔNE. Bâtiment : Structure béton Bardage métallique Toiture bac acier Entrepôt RDC : Surface de 588 m² Accès et emplacements de stationnements VL Porte sectionnelle Hauteur de stockage : 7m sous ferme Accès sur cour privative et clôturée de 590 m² Chauffage aérotherme Puissance électrique : tarif jaune Zone accueil et bureaux R+1 : RDC : 102 m² R+1 : 86 WC PMR en rdc, WC simple en R+1 escalier métallique Chauffage électrique Disponibilité : 1er Juillet 2026 Location : bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 90€/m²/an/HT/HC Régime fiscal : assujetti à la TVA 20% Provisions annuelles : Charges : 4.50€/m²/an HT Taxe foncière : 17€/m²/an Taxe bureau : 1.85€/m²/an Paiements : trimestriel d'avance Indexation : Annuelle suivant indice ILC ou ILAT Dépôt de garantie : Un terme trimestriel de loyer Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC Provision sur charges 292 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 302 €. Classe énergie A, Classe climat A.

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