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Bien immobilier de rendement 4 pièces 106 m² à vendre à Laon

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€183,000

Prix au m²

€1,726

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

106 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Laon

Description

IDÉAL INVESTISSEUR : Immeuble en monopropriété avec 4 lots Au RDC Studio de 25 m² : libre de toute occupation DPE C Au 1er étage Studio de 28 m²: loué. DPE C Au 2eme Etage studio de 31 m² : loué. DPE D Au 3eme Etage Studio de 22m² : loué. DPE C Une cave Taxe foncière : 1800€ Charges : uniquemet électricité des communs. Compteurs électiques individuels. Possibilité de générer un loyer mensuel d'environ 1500€ soit environ 9,8% de rentabilité brute. des travaux sont à prévoir pour un des logements. Cette annonce référence 315388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAMILA TAJJOUR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 90908566400029. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).