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Bien immobilier de rendement 606 m² à vendre à Nîmes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€769,000

Prix au m²

€1,269

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

606 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

Á VENDRE - Immeuble - Jean Jaurès - Nîmes À découvrir en exclusivité chez Tissot Immobilier, un immeuble de caractère idéalement situé 57 avenue Jean Jaurès, à deux pas des Jardins de la Fontaine et du centre-ville de Nîmes. En bon état général, cet immeuble offre une surface totale d'environ 606 m² répartis sur plusieurs niveaux : un local commercial en rez-de-chaussée de 440 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur le boulevard Jean JAURES, multiples accès par rue Casernette et rue Dhuoda. un appartement spacieux de 127 m² au premier étage, lumineux et pratique disposant d'une terrasse sur le toit. un sous-sol de 84 m² avec chaufferie et espaces de stockage. Ses nombreux atouts comme : un emplacement stratégique sur un axe passant, la polyvalence entre activité professionnelle et logement, un fort potentiel locatif ou d'investissement, et des volumes généreux permettent différents aménagements et offrent diverses possibilités. DPE vierge. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).