Bien immobilier de rendement 300 m² à vendre à Limoges

En Centre-ville de LIMOGES, au coin de deux rues stratégiques et touristiques, immeuble ancien avec cachet et visibilité, composé : - d'un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrines, de 125 m2 avec locataire en place loué 604€ net (bail précaire). - d'un appartement au 1er étage de 42 m2 vide (qui était récemment loué meublé 420€ net). - d'un studio au 1er étage de 37 m2 loué meublé 400€ net. - d'un appartement au 2ème et dernier étage avec terrasse, composé de trois chambres, en cours de rénovation, que vous pourrez très facilement louer 700€ net minimum. Il n'y a ni garage, ni règlement de copropriété ! Les logements possèdent des chauffages électriques et la climatisation réversible pour le dernier étage. Climatisation réversible au dernier étage. Investisseurs amateurs de beaux biens et du quartier de la Cathédrale, vous devriez vous précipiter et me joindre au Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464 Surface terrain : 132 m².