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Bien immobilier de rendement 5 pièces 100 m² à vendre à La Ferté-sous-Jouarre

bien'ici
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Prix de vente
€260,000
Prix au m²
€2,600

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
5
Surface
100 m²

Localisation

Département
Seine-et-Marne
Ville
La Ferté-sous-Jouarre

Description

Centre-ville de La Ferté-sous-Jouarre, immeuble de rapport idéal investisseur. Immeuble composé de trois lots d'habitation, déjà divisé du local commercial en rez-de-chaussée. Copropriété avec syndic bénévole, faibles charges. Au 1er étage, appartement F2 de 44,45 m² loué meublé 800 € par mois Au 2e étage, appartement F2 de 34,11 m² loué meublé 750 € par mois Au dernier étage, studio avec pièce bureau ou chambre d'enfant de 21,43 m² loué meublé 600 € par mois. Revenus locatifs mensuels 2 150 €, revenus locatifs annuels 25 800 €. Taxe foncière 3 431 € Les trois logements sont loués meublés, assurant une rentabilité immédiate et une forte demande locative grâce à l'emplacement central à proximité des commerces, écoles et gare.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).