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Bien immobilier de rendement 2 pièces 160 m² à vendre à Langeac

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€75,000

Prix au m²

€469

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Loire

Ville

Langeac

Description

À vendre à Langeac (43300) : En plein centre ville historique, immeuble du XVIIIème siècle d'une superficie totale de plus de 140 m² répartis sur 4 niveaux. En RDC, on trouve un garage commun, un atelier ainsi que l'accès à 3 belles caves voûtées. Au premier et au deuxième, on trouve un T2 d'environ 45 m² sur chaque niveau. Au dernier étage, des combles ont été aménagés. Ils sont actuellement en commun, mais cet espace offre un beau potentiel pour la création d'un troisième appartement. Le bâti, les façades, la charpente et la couverture sont en excellent état. Toutes commodités disponibles sur place: gare, établissements scolaires et de santé, marchés, restaurants, commerces... RN102 accessible à 10min. Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant contact avec votre agent Olivier Pombar au 06.08.85.76.59 pombar@gti-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970.00 € et 6760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).