1 / 1

Bien immobilier de rendement 213 m² à vendre à Genlis

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€454,000

Prix au m²

€2,131

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

213 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Genlis

Description

GENLIS Bel immeuble idéalement situé de 213 m2, composé de 3 appartements et un local : Au rez de chaussée : - Un local de 61 m2 composé d'une grande pièces, 2 bureaux, une kitchenette et un wc. Loué 650 euros / mois + 80 euros de charges par mois. Bail de droit commun de 24 mois datant du 25/11/2024. - Un appartement de type 3 de 61,94 m3 composé d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc. Terrasse à l'extérieur et une cave. Loué 580 euros / mois + 20 euros de charges par mois. Bail datant de 09/2014. - Un appartement de type 1 de 36,39 m2 composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une pièce en souplex avec fenêtre et une cave. Loué 450 euros / mois + 20 euros de charges par mois. Bail datant de 05/2025. A l'étage: - Un appartement de type 3 de 53,84 m2 composé d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour donnant sur un grand balcon, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et une cave. Loué 600 euros / mois + 20 euros de charges par mois. Bail datant de 12/2012. Aucun travaux à prévoir et les logements sont bien entretenus par les locataires en place. Places de parking devant l' immeuble. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1074.00 € et 1454.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller La Maison GLM : Amandine FRADIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920847225 RSC DIJON RCP HYALIN. Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet ! Lamaisonglm.fr

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).