Bien immobilier de rendement 160 m² à vendre à Beauvais

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€161,000

Prix au m²

€1,006

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

160 m²

Localisation

Département

Oise

Ville

Beauvais

Description

BEAUVAIS centre ville. Ensemble immobilier. Maison 323m2. Tous commerces -Bati: Immeuble mixte. Local commercial et logement: 160 m2 -Dépendances: grange, hangar, jardin sur rivière: 162m2 161000 € frais agence inclus Tous commerces, très pratique avec votre logement déjà sur place: Ce bien se trouve en plein centre de Beauvais. Idéal Exploitant, Artisan, Auto-Entrepreneur, investisseur ou tous commerces. Ne ratez pas l'opportunité qui allie, disponibilité immédiate de cette boutique ainsi que la praticité d'un logement sur place et la possibilité d'utilisation des granges / hangar, petit stockage à votre guise. Non habité depuis 3 ans suite à l'arrêt d'exploitation, cette belle propriété mérite un bon nettoyage puis rafraîchissement à votre goût. Au Rez-de-Chaussée: -Grande boutique 40m2 -Comptoir aménagé et places assises -Arrière comptoir, WC et petite terrasse extérieure -Grande pièce env. 25m2 ( stockage ou remise ou chambre ) -Débarras env. 6x 1.50m -Dégagement env. 6x2,50m -Sans oublier à l'arrière 163m2 de dépendances débouchant sur la rivière à truite ( Le Thérain ). A l'Etage: -Ch1. env. 4x4,20m -Ch2. env. 4x4m -Petit local sous-pente (Bureau). env. 3x2,50m -Placards, Salle d'eau, WC et Baignoire Sous-sol 2 grandes caves et cellier en sous-sol total complètent ce bien Dépendances: -Granges / hangar ,local stockage, jardin sur rivière ( le Thérain) à truites. -Allée privative sécurisée jusqu'à la rivière avec mur en brique et pierre de taille de pays Picard. Indépendamment. - Les chambres louées peuvent vous rapporter 1000€ par mois. -La grande boutique entière ou dédoublée 1200€ mensuel. Donc Maison immeuble de rapport. Vous êtes bricoleur et ou pécheur à la ligne ou autre. Vous serez dans votre élément, en joignant l'utile à l'agréable. Avec 162 m2 de dépendances / granges, jardin pour assouvir votre passion du bricolage, pêche, activités nautiques etc... Surface totale: 323m2 Environs et périmètre proche: Gare Sncf à 2,5km, d'où part le train qui rallie Paris Gare du Nord en une heure chrono. Ligne de bus à 350m Eglise à 400m Centre technique Orange /Télécom à 500m Mosquée à 2000m Clinique St Lazare à 2km 2 banques proches Stade Jean Rostand à 2,8km Ce bien à fort potentiel mérite toute votre attention afin de le découvrir incessamment. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 340 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Léonard LAWSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 324 112 887 RCP Valide

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).