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Bien immobilier de rendement 8 pièces 160 m² à vendre à Cognac

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€285,000

Prix au m²

€1,781

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente

Ville

Cognac

Description

ATTENTION BIEN LIRE L'ANNONCE ANNONCE VISIBLE= BIEN DISPONIBLE Vends immeuble de rapport locatif en centre ville de cognac proche place camille godard. 4 appartements de type 2, loués en vide, revenu annuel brut avant impôts 23772 euros Cet ensemble offre un rapport brut annuel avant impôts de 8.34%. Il ne nécessite aucun travaux importants, éventuellement un rafraichissement peinture lors du départ d'un locataire. Le rapport est immédiat, et assuré car le bien est en très bon état. Tous les appartements sont occupés, loués avec, soit des cautions solidaires, soit des garanties visale. Je n'ai eu aucun trou de location (hors travaux de rénovation) depuis près de quinze ans. Le volet financement (plan de financement, apport personnel, emprunt, etc...) de cet investissement sera vérifié avant toute visite éventuelle afin de ne pas déranger inutilement les locataires en place. Agence ou mandataire immobilier, inutile de me contacter, vous perdriez votre temps! Premier contact par mail uniquement, réponse assurée

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Sécurité

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