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Bien immobilier de rendement 390 m² à vendre à Lunéville

L'Adresse il y a 1 mois

Prix de vente

€304,500

Prix au m²

€781

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

390 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Lunéville

Description

L'agence l'Adresse Lunéville vous présente en exclusivité : immeuble composé de 5 appartements proche place Léopold. Situé au coeur de Lunéville cet immeuble de rapport se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un appartement de type T3 d'environ 69 m², chauffage au gaz Loué depuis le 15/12/2023 = 524.75 € +30 € de charges. Classe énergétique : Consommation conventionnelle : 194 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 42 kg eqCO2/m².an (Classe D) Au 1er étage : un appartement de type F3 d'environ 80 m², chauffage au gaz. Loué depuis le 22/12/2023 = 485.80 € + 30 € de charges. Au 2-ème étage : un appartement de type F3 d'environ 83.61 m², chauffage au gaz. Loué depuis le 30/06/2025 = 570 € + 30 € de charges. Classe énergétique : Consommation conventionnelle : 134 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 28 kg eqCO2/m².an (Classe C) Au 3-ème étage : un appartement de type F3 d'environ 80 m², chauffage électrique. Loué depuis le 11/05/2019 = 440 € + 30 € de charges. En arrière cour au rez-de-chaussée : un appartement de type F2 avec cour privative d'environ 77.6m², chauffage éléctrique. Loué depuis le 05/12/2025 = 510 € + 30 € de charges. Classe énergétique : Consommation conventionnelle : 266 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m².an (Classe B) Le bien possède également des caves. Cet immeuble est à vendre au prix de 304500 € dont 14500 € d'honoraires à charge vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agent Jordan JACOBE au 06-47-94-79-96 pour plus de renseignements sur cet immeuble en vente à Lunéville. luneville@ladresse.immo

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L'Adresse

L'Adresse est un réseau coopératif d'agences immobilières proposant des services de vente, location, gestion locative et syndic, avec un positionnement axé sur la proximité locale.

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Sécurité

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