Vente Immeuble de rapport Argis (01) 10 pièces 282 m²
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Bien immobilier de rendement 10 pièces 282 m² à vendre à Argis
Prix de vente
€188,000
Prix au m²
€667
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
10
Surface
282 m²
Localisation
Département
Ain
Ville
Argis
Description
Nouvelle exclusivité, Virginie (EXP FRANCE) vous présente une exclusivité avec vue sur le Bugey, maison de village/immeuble en pierre 282 m2 avec 239 m2 de terrain sur la commune d'Argis.
Laissez-vous vivre entre balades, rivière et pétanques.
Trouvez le calme et écoutez le chant des oiseaux.
Fort potentiel, idéal pour un investisseur avec 2 plateaux (entre 75 et 83m2) supplémentaires à aménager facilement en appartements ou selon vos envies avec 2 entrées différentes.
(nombre de place de stationnement parfait avec 2 places de parking et un garage).
L'habitation actuelle de 124m2 Hab. est composée d'un salon d'environ 27m2,
une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger d'environ 30m2,
une salle de bain avec baignoire d'angle avec douche à jets d'eau et double vasque,
WC suspendus séparés,
2 chambres avec placards muraux.
Un atelier d'environ 35m2, grande cave de 100m2.
3 modes de chauffage: poêle à bois, poêle à granulés et fioul.
DPE: D/D.
R.S.A.C 530 348 010.
Taxe foncière 1 019 euros.
PRIX: 188 000 EUROS. Contactez-moi vite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2300.00 €.
Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Virginie PIROMALLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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