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Bien immobilier de rendement 350 m² à vendre à Crespin

SeLoger il y a 5 j

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€1,140

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

350 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Crespin

Description

Situé à 20 minutes de Valenciennes, sur la commune de Crespin, découvrez cet ensemble immobilier de rapport offrant une belle opportunité d'investissement avec revenus locatifs en place. L'immeuble développe une surface d'environ 350 m² et se compose de 7 logements comprenant deux appartements de type T3, trois appartements de type T2, un appartement de type T4 ainsi qu'un studio, auxquels s'ajoutent 11 garages, constituant un ensemble locatif complet et diversifié. L'ensemble est actuellement loué, à l'exception d'un seul logement (quelques situations d'impayés et travaux de rafraichissements à prévoir), permettant de bénéficier d'une rentabilité immédiate. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur, avec une rentabilité de plus de 11%. Une situation locative globalement en place, avec certains ajustements à prévoir dans la gestion actuelle, permettant d'envisager une amélioration de la performance globale de l'actif. Prix de vente : 399 000 € FAI - Honoraires charge vendeur. Dossier locatif complet disponible sur demande. Contactez Emmanuel dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Prix de vente : 399 000 € FAI - Honoraires charge vendeur. Dossier locatif complet disponible sur demande. Contactez Emmanuel dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

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