1 / 1

Bien immobilier de rendement 530 m² à vendre à Juvignac

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€1,095,000

Prix au m²

€2,066

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

530 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Juvignac

Description

JUVIGNAC Périphérie immédiate de Montpellier Ensemble immobilier mixte | 530 m2 | Piscine | Jardin | Entrepôt | Bureaux | Appartement le tout avec fort rendement locatif Un bien rare et polyvalent, idéalement situé à deux pas de Montpellier et de toutes commodités. Le bien dans son ensemble : Surface totale bâtie d'environ 530 m2 sur parcelle de 800 m2, comprenant plusieurs lots indépendants à usages mixtes (habitation, professionnel, stockage). Les lots : - Entrepôt 200 m2 (hauteur 6 m) + coin bureau | Loyer minimum 2 000 EUR/mois - Local polyvalent 50 m2 (Bureau, atelier ou T2 potentiel) - Appartement T3 60 m2 avec terrasse privative - Grand appartement standing T4 de 140 m2 avec balcon, salle de sport et garage 70 m2 et un superbe extérieur, le grand atout : Piscine, cuisine d'été aménagée, stationnements... Un cadre de vie exceptionnel, en limite de garrigue avec vue dégagée sur les collines. Pourquoi ce bien est unique : - Résidence principale haut de gamme + revenus locatifs immédiats - Revenu locatif total potentiel : jusqu'à 6 000 EUR/mois (tous lots loués) - Modularité totale des lots (habitation <-> bureau <-> activité) - Excellent état général construction 2007 - Emplacement stratégique : Montpellier à 5 min Idéal investisseur ou acquéreur cherchant à combiner cadre de vie exceptionnel et rentabilité. A voir absolument !!!

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).