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Bien immobilier de rendement 840 m² à vendre à Boulogne-Billancourt

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€5,300,000

Prix au m²

€6,310

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

840 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Boulogne-Billancourt

Description

A vendre deux immeubles mixtes (d'habitation et fond de commerce) de 5 étages très bien situé à proximité des transports en commun et des axes routiers. Situé à la limite du 16ème arrondissement de Paris et de la porte de Saint-Cloud. Immeuble A : DPE E Immeuble ancien édifié en 1930 de 5 étages Surface d'habitation 330,84m² carrez Surface commerciale de 151,16m² carrez (hors caves et réserves) avec 2 restaurants Possibilité surélévation sur une partie. Immeuble B : DPE D. Immeuble récent édifié en 2010 de bonne facture de 5 étages. Surface d'habitation de 221,16 m² carrez, surface commerciale de 130,65m² carrez (hors réserves). Ascenseur, deux appartements avec terrasses. Etat locatif annuel-- Immeuble A : revenu d'habitation : 13 lots, 330,84m² carrez, 107 000 € Revenu commerce : 2 lots, 151,16m² carrez, 48 400 € Immeuble B : Revenu d'habitation : 4 lots, 221,16 m² carrez, 74 000 € Revenu commerce : 1 lot, 130,65m² carrez, 16 900 € 10 500, 00 € Taxe Foncière. Très belle et rare opportunité.

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