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Bien immobilier de rendement 113 m² à vendre à Saint-Sever

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€90,000

Prix au m²

€796

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

113 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Saint-Sever

Description

Local commercial avec studio loué et espaces de stockage ! Emplacement stratégique à Saint-Sever Situé sur l'une des rues les plus passantes de Saint-Sever, ce bien bénéficie d'une visibilité particulièrement attractive pour tout projet professionnel ou d'investissement. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d'environ 113 m² composé d'une grande pièce de 48 m², actuellement divisée en deux parties, d'une cuisine avec arrière-cuisine représentant environ 60 m² ainsi que d'un sanitaire. L'ensemble offre une grande souplesse d'exploitation selon les besoins. Un studio indépendant de 37 m², actuellement loué au prix de 325 € / mois, complète le bien et assure un revenu locatif immédiat. L'étage développe environ 200 m², aujourd'hui utilisé pour du stockage et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Ces volumes constituent un réel atout, tant pour un usage professionnel que pour une valorisation future. Une opportunité rare alliant visibilité, rendement et potentiel, au coeur de Saint-Sever. Ce bien est proposé par Laforêt Saint-Sever. Pour tout renseignement complémentaire, votre conseiller immobilier est joignable au 05 58 93 04 73.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).