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Bien immobilier de rendement 327 m² à vendre à Aiton

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€514,560

Prix au m²

€1,574

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

327 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Aiton

Description

Opportunité d'Investissement à Aiton : Local Pro + Logement Rentable Saisissez l'opportuité de faire l'acquisition de ce bâtiment indépendant parfaitement entretenu, édifié sur un terrain de 1 454 m2. Ce bien se distingue par son équilibre parfait entre activité et rendement : Partie Professionnelle : Un plateau de 227 m2 en plain-pied, adaptable selon vos besoins (stockage, atelier, bureaux et garage). Partie Résidentielle : À l'étage, un logement T4 de 100 m2 déjà occupé, générant un revenu locatif annuel de 21 600 EUR. Parfait pour un projet mixte avec un autofinancement partiel grâce au locataire en place, ou bien pour vous installer dans le logement à l'issu du bail en cours

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).