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Bien immobilier de rendement 225 m² à vendre à Neufchâteau

bien'ici
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Prix de vente
€139,500
Prix au m²
€620

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Surface
225 m²

Localisation

Département
Vosges
Ville
Neufchâteau

Description

Bel immeuble de ville mixte à proximité du centre historique de Neufchâteau comprenant : * Au sous-sol : une cave composée de deux pièces en enfilade dont l'accès s'effectue à partir d'une trappe au sol dans le local commercial situé au rez-de-chaussée; * Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 73m² en bon état composé d'un espace de vente, trois cabines, un W.C., une réserve, une pièce contenant un escalier en colimaçon permettant de rejoindre le premier niveau de l'appartement (accès condamné à ce jour); * Au rez-de-chaussée, toujours : une porte sur rue ouvrant sur un escalier menant au premier niveau de l'appartement (accès indépendant du local commercial); * Du premier au troisième étage : très bel appartement entièrement rénové de 152 m² sur trois niveaux composé : ** Au premier niveau (étage 1 de l'immeuble) : un salon-séjour ouvert sur une terrasse enclavée, une cuisine équipée, un cellier, un accès condamné donnant sur un escalier en colimaçon permettant de rejoindre le rez-de-chaussée; ** Au deuxième niveau (étage 2 de l'immeuble) : deux chambres dont une donnant sur un balcon surplombant la terrasse du premier niveau, une salle de bain, un W.C. séparé et une buanderie; ** Au troisième niveau (étage 3 de l'immeuble) :deux chambres, une salle d'eau et un W.C. séparé; Mitoyenneté sur deux côtés. Prix de vente : 139500 €, honoraires charge vendeur. Taxe foncière 2024 : 2523 € DPE : D, GES : B Cet immeuble n'est pas en copropriété. Olivier RENARD de l'agence UPDATE IMMO est à votre disposition pour toute information complémentaire ou visite pour ce bien. Courriel : transaction@update-immo.com Téléphone : 06.30.36.11.04 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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