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Bien immobilier de rendement 9 pièces 350 m² à vendre à Boulogne-sur-Gesse

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€454

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

350 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Boulogne-sur-Gesse

Description

Boulogne centre, immeuble à usage mixte de 350 m2 sur 3 niveaux plus combles et dépendance détachée de 60 m2 au sol pouvant faire office de garage ou être aménagée sur 2 niveaux avec accès indépendant. La cour intérieur de 40 m2 environ permet de s'installer à l'extérieur aux beaux jours. - Rdc: actuellement 3 bureaux à usage professionnel avec une cuisine, une ancienne salle de bains et des toilettes séparés. Cet ensmeble pourrait être transformé en appartement. - Etage 1: appartement T3 comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de bains et des wc séparés. - Etag 2: appartement T3 comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de bains et des wc séparés. L'immeuble est actuellement libre de tout locataire. De quoi répondre aux attentes de vos différents projets: de l'investissement locatif pur, à l'occupation d'une partie avec location du reste. A voir... Pour plus de renseignements, contactez Nadia au 06 52 15 86 84. Prix affiché frais d'agence inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).