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Bien immobilier de rendement 6 pièces 128 m² à vendre à Carvin

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€270,000

Prix au m²

€2,109

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

128 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Carvin

Description

Opportunité rare : immeuble mixte avec habitation louée, local professionnel et hangar de 226 m² avec stationnement en centre-ville. L'ensemble développe plus de 420 m² de surfaces sur une parcelle de 614 m². Il comprend une habitation en duplex d'environ 128 m² offrant de beaux volumes avec séjour, cuisine, 5 chambres et salle de bain. Une terrasse permet d'envisager l'aménagement d'un espace extérieur ou d'un rooftop selon le projet. L'habitation est actuellement louée 870 € par mois hors charges, générant un revenu locatif immédiat. Au rez-de-chaussée, un local professionnel d'environ 68 m² avec cuisine et douche, parfaitement adapté pour des activités de bien-être, yoga, pilates, coaching, profession libérale ou bureaux. L'ensemble dispose également d'un hangar de 226 m², une surface exceptionnelle en centre-ville permettant d'envisager de nombreux projets professionnels : atelier artisanal, profession libéral, garage automobile,entrepôt de stockage, showroom, activité sportive (crossfit, Yoga) ou professionnelle. La parcelle de 614 m² permet le stationnement de 8 à 10 véhicules, un véritable atout pour une activité recevant du public. Un bien rare combinant lieu de vie, activité professionnelle et fort potentiel de développement, idéal pour entrepreneur, artisan, investisseur ou marchand de biens. Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick RINGOT, Tél. : 0624436935, E-mail : yannick.ringot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800367443

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).