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Local d’activité et entrepôt 360 m² à louer à Saint-Herblain

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€6,242

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

360 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Herblain

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Description

Dans le quartier de la Rabotière, à deux pas de la Maison de l'Entrepreneuriat et 100m de la Porte de Saint Herblain, au coeur d'une zone active et dotée de transports en commun et pistes cyclables récentes, nous mettons en location un ensemble mixte de bureaux et stockage entrepôt. L'ensemble est composé comme suit : - Bureaux de 360 m2 répartis sur deux niveaux, aérés et lumineux, dont un espace Cuisine/Réfectoire - Entrepôt de 104 m2 avec porte sectionnelle - 12 places de parking dont 2 prêtes à être équipées d'une borne de recharge électrique - espace sécurisé avec portail électrique - Jardin nourricier et arboré de 600 m2 et tables de repas extérieures à disposition - Abri vélo en bois surcyclé L'ensemble des locaux est en excellent état (structuration et rénovation en 2021). Accessibilité : - Accessible par transport en commun (bus 81 et 91, Tramway ligne 1 à 900m) - Supermarché et boulangerie accessible s à pied Disponibilité à partir d'Août 2026 Loyer : 72 000€/an HT Provisions pour charges : 242€ / mois HT Le site est partagé avec une autre entreprise (conseil en entreprise) - entrées indépendantes et discrétion assurée.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.