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Bien immobilier de rendement 7 pièces 142 m² à vendre à Lourdes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€1,261

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

142 m²

Localisation

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Lourdes

Description

EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé dans une rue passante menant aux Sanctuaires, cet immeuble élevé sur rez-de-chaussée + 3 niveaux offre un fort potentiel pour un projet mixte habitation et commercial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 20 m², complété par une réserve de 25 m². Au 1er étage, un palier dessert un séjour lumineux avec balcon donnant sur la rue, ainsi qu'une grande cuisine ouvrant sur une agréable terrasse. Au 2e étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au 3e étage, vous découvrirez un grenier, un débarras et une chambre mansardée, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Chauffage central au gaz avec chaudière neuve Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du bien Immeuble très bien entretenu Travaux d'électricité à prévoir Emplacement recherché avec forte visibilité commerciale Idéal investisseur ou projet professionnel avec habitation sur place. À découvrir exclusivement dans le réseau Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,48% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.946158

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).