Bien immobilier de rendement 3 pièces 75 m² à vendre à Bar-sur-Seine

A BAR/SEINE, cet immeuble de caractère situé dans un emplacement stratégique offre une excellente visibilité, et constitue une opportunité idéale pour un projet professionnel et/ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial disposant d'un espace d'accueil avec comptoir ainsi qu'une vitrine permettant une belle mise en valeur de votre activité. Sa configuration convient parfaitement à un commerce, un bureau ou une profession libérale. À l'étage, un appartement lumineux vous propose une agréable pièce de vie avec parquet, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque. Les volumes et l'agencement offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien bénéficie de plusieurs atouts : une excellente visibilité commerciale, un stationnement à proximité immédiate et un fort potentiel d'évolution, notamment avec la possibilité de transformer l'ensemble en maison sur deux niveaux. D'une surface totale de 75 m², cet immeuble conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif qu'à un professionnel désirant allier activité et habitation. Chauffage : Panneaux Rayonnants électriques. DPE réalisé 01/04/2026 (Vierge) TF 2025 : 359€ Coordonnées du Médiateur de la Consommation : CM2C, 49 Rue de Ponthieu, 75008 PARIS Téléphone : [Coordonnées masquées], mail : [Coordonnées masquées] Selon l'article L.223-2 du Code de la Consommation, vous êtes informés de votre droit de vous Inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique.