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Hôtellerie et restauration 362 m² à vendre à Noyal-Pontivy

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€413,800

Prix au m²

€1,143

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

362 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Noyal-Pontivy

Description

Immeuble mixte en centre ville. En rdc un Restaurant Pizzeria Bar ( licence IV) de bonne renommée. - Bar - Salle de restaurant ( 25 places) - Une deuxième salle de restaurant (25 places) -Une cuisine avec du matériel en bon état ( respectant les normes en vigueur). -Une réserve -En extérieur un appentis et une belle terrasse en cours intérieur Au 1er étage un logement de fonction entièrement rénové. - Cuisine aménagée/équipée -Séjour -Un bureau -Une chambre -Une buanderie -Grenier Au deuxième étage. -3 chambres -Une salle d'eau En face du bâtiment un DOUBLE GARAGE non attenant. Bâtiment et restaurant- bar 'clé en main' en excellent état. - Clientèle fidèle. - Potentiel de développement très important. - Equipement récent. - Possibilité de travailler en couple. - Qualité de travail agréable. - Etablissement ayant une très bonne réputation. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1619.00 et 2191.00 €. Votre conseiller RENT'IMMO : Erwan DIDELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 530 771 RCP 59 661 778

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).