Bien immobilier de rendement 272 m² à vendre à Orléans

Idéalement situé à Orléans, immeuble composé d'un local commercial de 75 m2 et sous sol aménagé de 50 m2 qui était loué 2500€ par mois, un grand T2 bis de 120 m2 loué 1000€ et d'un studio de 27 m2 loué en fond de cours. L'ensemble a été rénové avec goût. Compteur électrique individuel et pompe à chaleur. Prix HAI : 625 000€ Loyers actuels : 19 560 € par an Loyers potentiels : 45 560€ par an soit une rentabilité de 7,28% Taxe foncière : 2400€ Veuillez contacter Agnès TOMASZEWSKI 06 52 30 32 27 agnest@lbpconseil.com Votre Conseiller Commercial en Investissement Paris Ile de France chez La Bonne Pierre inscrit en tant qu'Agent Commercial sous le N° RSAC CRETEIL 514 377 431, agissant pour le compte du réseau La Société LA BONNE PIERRE S.A.S, Société par actions simplifiée au capital de 195 200 € dont le siège social est situé à PARIS (75008), 10 Rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 7501 2023 000000 492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FOND DE COMMERCE délivrée par la Préfecture de Paris Ile-de-France, garantie par C.E.G.C pour un montant de 110 000,00 € au titre de l'activité Transaction Immobilière, représentée par Monsieur Antoine BINARD en sa qualité de Président. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).