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Bien immobilier de rendement 265 m² à vendre à Dun-sur-Auron

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€472

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

265 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Dun-sur-Auron

Description

Au coeur du centre-ville de DUN SUR AURON, proche de toutes les commodités. Immeuble de ville à usage professionnel et habitation d'une surface d'environ 265m² sur 3 niveaux. Nombreuses possibilités d'aménagement et fort potentiel locatif. Il comprend au RDC : sas entrée, 4 grandes pièces dont une avec vitrine sur la rue (ancien bar-hôtel-restaurant), dégagement, WC, local technique. Au 1er étage : pièce palière distribuant 5 chambres (dont une avec salle de bains, une avec salle d'eau), bureau et 2 WC. Au 2eme étage : couloir distribuant 3 chambres avec lavabo, pièce sanitaire avec 2 douches et WC. Grenier de 33 m² au sol. Cave d'environ 45m². AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : bourges@centrefrance-immo.fr Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : www.centrefrance-immo.fr sous la référence : 9181 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE : Ce diagnostic n'a pas pu être finalisé : le propriétaire ou son représentant n'a pas pu nous fournir au-moins une année de factures de consommation d'énergie exploitable. Conformément aux arrêtés du 8 février 2012, ce DPE est délivré avec une étiquette vierge. Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C. (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 120000 € hors honoraires). www.georisques.gouv.fr. Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N°5256516904

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).