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Bien immobilier de rendement 4 pièces 85 m² à vendre à Thonon-les-Bains

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Prix de vente
€265,000
Prix au m²
€3,118

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
4
Surface
85 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Thonon-les-Bains

Description

A Vendre THONON-LES-BAINS Au coeur de la rue piétonne et commerçante, petit immeuble mitoyen (monopropriété) de Type 4 d'environ 85m² habitables + une cave au sous-sol de 15m². Immeuble mixte d'habitation / commercial - RDC: Local commercial avec vitrine (aménagé en Séjour/Cuisine). - 1er étage: Chambre 1 avec SDE et WC (env. 17m²) - 2ème étage: Chambre 2 avec SDE et WC (env. 18m²) - Etage combles: Chambre 3 avec SDE et WC (env. 14m²) - Sous-Sol: Une réserve composée de 2 pièces et d'un WC Séparée. Une cage d'escalier ave présence de paliers intermédiaires permet de déservir les étages. Bail en cours pour un loyer de 1500€ mois (Absence de charges). Renseignements auprès de votre agence immobilière de THONON-LES-BAINS Située au pied du Lac Léman, cette jolie ville vous projettera dans l'histoire conformément à son passé issu de l'antiquité et à son château moyenâgeux où vécurent les Ducs de Savoie. Les vignes entourant le domaine raviront vos papilles grâce à son vin. Cette ville thermale réputée pour son eau et ses thermes spécialisés en rhumatologie, vous offrira un décor de carte postale l'été et de magnifiques souvenirs neigeux en hiver. Vous installez à Thonon vous apportera un véritable « Way of Life » en profitant de tous les plaisirs du lac et des sports de glisse. Sa proximité avec la Suisse est rendue possible grâce à son réseau routier, à ses navettes quotidiennes par bateaux, par le Léman Express (CEVA), qui la relie à l'aéroport de Genève rapidement.

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Note globale
Sécurité

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