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Bien immobilier de rendement 4 pièces 181 m² à vendre à Montignac

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€161,250

Prix au m²

€891

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

181 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Montignac

Description

Montignac Lascaux- immeuble 4 pièces. Prix 161 250 euros Honoraires: 7.50% TTC charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires. Sur la commune de Montignac- Lascaux, en centre bourg, cet immeuble de rapport offre une surface habitable de 181m2. Cet immeuble est composé d'un local commercial avec au RDC: - Une salle de restaurant avec comptoir bar donnant sur une terrasse extérieure sur rue, une cuisine professionnelle, un cellier et une cave en sous-sol. Au premier étage: - Une salle de restaurant sur 2 niveaux, dont une en mezzanine, et un accès à une petite terrasse extérieure, et un wc. Au deuxième et dernier étage: -Un appartement indépendant d'environ 44m² comprenant une pièce de vie avec cuisine intégrée, une chambre, et une salle d'eau avec wc. Le local commercial est loué avec un bail 3 /6/9. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437673EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).