Bien immobilier de rendement 2 pièces 350 m² à vendre à Montry

Investissement d'exception au coeur de Montry ! Une OFFRE incroyable car c'est un Fond de commerce OFFERT!!!!!!! À deux pas de Disneyland Paris et des axes principaux, cet immeuble de caractère idéalement situé en plein centre de Montry représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Un local commercial prêt à exploiter avec un équipement opérationnel. Actuellement aménagé en restaurant avec licence IV, le rez-de-chaussée offre une capacité de 80 couverts en salle et 50 couverts en terrasse. Son excellente visibilité, son emplacement stratégique et ses installations prêtes à l'emploi en font un lieu idéal pour la restauration ou toute autre activité commerciale. Trois appartements neuf à l'étage L'étage abrite trois logements indépendants de type F2, parfaits pour un usage locatif ou pour loger du personnel. Une configuration intelligente qui permet de diversifier les revenus et d'optimiser la rentabilité globale du bien. Atouts supplémentaires Localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Secteur touristique en pleine expansion Potentiel de rentabilité élevé Un bien rare à ne pas laisser passer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.