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Bien immobilier de rendement 10 pièces 336 m² à vendre à Mulhouse

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€420,000

Prix au m²

€1,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

336 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Mulhouse

Description

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse! PROCHE GARE ET CENTRE-VILLE! Immeuble composé de 4 lots : Au rdc un local commercial lumineux et actuellement vacant, ayant deux entrées séparées (possibilité de diviser) avec de grandes vitrines, situé sur un axe passant et entre centre et gare d'environ 90m² habitables. Sur les 3 derniers étages suivants, 3 appartements type F3/F4 d'environ 85m² habitables tous loués avec chauffage au sol, balcon, et caves. Facilité de stationnement et d'accès. Secteur prisé . Potentiel de loyers annuels : 34000€ hors charges. Loyer 1er étage = 450 € non soumis à TVA + 200 € de charges 2e étage : loyer : 600 € + 345 € de provision sur charges. 3e étage : loyer 550 € + 350 € de provision sur charges. Notre expérience du terrain et notre connaissance du secteur vous assurent de trouver des biens au prix du marché quelle que soit votre recherche. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien, nous nous engageons à intervenir dans les 48 heures, gratuitement et en toute discrétion. Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouvert à l'inter-agence. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier RÉFÉRENCE: 4807 CHARGES ANNUELLES: 7 800€ (incluant chauffage) NOMBRE DE LOTS: 4 CLASSE ÉNERGIE: D AGENT: Sébastien ZSAMBOKRETHY HONORAIRES CHARGE VENDEUR Sébastien ZSAMBOKRETHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).