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Bien immobilier de rendement 7 pièces 256 m² à vendre à Munchhouse

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€380,300

Prix au m²

€1,486

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

256 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Munchhouse

Description

Exclusivité Laforêt Mulhouse Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport construit en 2010, offrant une excellente performance énergétique et une rentabilité brute d'environ 8%. L'immeuble se compose de : - Au rez-de-chaussée, un local commercial composé d'un bureau de 32m2 et d'un atelier de stockage de 102m2. - Au rez-de-chaussée, un local commercial de 64m2. - Au premier étage, un appartement trois pièces de 58m2 avec une terrasse privative de 40m2. Cet ensemble immobilier constitue un investissement sécurisé, avec des revenus locatifs immédiats et une gestion simplifiée grâce à un bâtiment récent et bien entretenu. Les plus : - Immeuble récent (2010) - Haut rendement énergétique (PAC eau/eau, panneaux solaires, iso extérieur) - Locataires en place depuis 2014 - Aucun travaux à prévoir - Rentabilité brute de 8% (loyers 2500€/mois HC) Les propriétaires nous ont confié la vente de leur bien. Ils ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre contact privilégié Laforêt Mulhouse Immobilier. (0.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien VOGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 571 960 - Mulhouse.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).