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Bien immobilier de rendement 298 m² à vendre à Nantes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€858,000

Prix au m²

€2,879

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

298 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

En plein coeur du quartier République, rue de la Tour d'Auvergne, retrouvez cet immeuble à vendre un bloc, pour une surface totale d'environ 300m2. Il se compose de : Au rez-de-chaussée : Un local commercial et un appartement T2 Au premier étage : Un T3 et un studio Au deuxième étage : Un T3 et un studio Au 3ème étage : 3 studios Dans un bâtiment annexe en fond de cour : Un appartement T2 et un local à usage de stockage Soit au total : 1 local commercial, 4 studios, 2 T2, 2 T3. Le local commercial et une partie des logements sont actuellement loués. Les lots sont déjà distincts. Prévoir des travaux pour certains appartements. Toutes les données financières sont accessibles sur demande. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Parquet de qualité, huisseries changées récemment, peintures professionnelles récentes (intérieur et extérieur), cette maison n'attend que vos valises ! Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60. Un DPE collectif a été réalisé, et l'immeuble se classe Le prix de vente de cet immeuble est de 858 000€ (dont honoraires de 28 000 € (3,38%) à la charge de l'acquéreur). Ref de l'annonce : NL1299 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).