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Commerce 1253 m² à louer à Le Lamentin

DOMimmo il y a 3 sem

Loyer mensuel

€7,830

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

1253 m²

Localisation

Département

Martinique

Ville

Le Lamentin

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Description

Bâtiment commercial neuf situé à Rivière Gondeau, au coeur de la principale zone de chalandise de la Martinique, bénéficiant d'un emplacement stratégique en face du centre commercial La Galleria et à proximité immédiate d'enseignes nationales telles que Mr Bricolage, Darty et McDonald's. L'ensemble développe une offre mixte adaptée aux activités commerciales, tertiaires et de stockage avec : 1 300 m² de surface commerciale 1 132 m² de bureaux 1 300 m² de surface de dépôt / entreposage Le bâtiment propose des prestations modernes répondant aux standards actuels : ascenseur, groupe électrogène, panneaux solaires photovoltaïques et bornes de recharge pour véhicules électriques. Le site dispose d'un parking privatif de 80 places, offrant un confort d'exploitation optimal pour les utilisateurs et leur clientèle. L'opération s'inscrit sur une assise foncière de 9 350 m², complétée par une voie d'accès de 1 300 m², garantissant une excellente accessibilité et une circulation fluide. Emplacement premium avec forte visibilité, environnement commercial dynamique et accès immédiat aux principaux axes, idéal pour implantation d'activités commerciales, bureaux ou logistiques. Provision sur charges 1 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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