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Bien immobilier de rendement 6 pièces 155 m² à vendre à Saint-Rome-de-Tarn

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€639

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

155 m²

Localisation

Département

Aveyron

Ville

Saint-Rome-de-Tarn

Description

Immovance vous présente ce beau projet immobilier à rénover, situé dans le village très prisé de Saint-Rome de Tarn, au coeur du Parc naturel régional des Grands Causses. C'est une maison ou petit immeuble, sur 5 niveaux, d'une surface totale d'environ 243 m2 dont une surface habitable de 155m2. Elle offre de beaux volumes pour un projet de rénovation à votre image. Elle peut également être idéale pour un investissement et desservir 2 ou 3 appartements avec des niveaux allant d'environ 50 m2 à 110 m2 pour un rapport locatif très intéressant sur un territoire en demande locative. Actuellement, elle se compose de : - sous-sol avec deux caves pour une surface d'environ 45m2 - RDC avec un garage et un ancien magasin pour une surface d'environ 42 m2 - 1er étage d'environ 48.5 m2 - 2ème étage d'environ 51 m2 - 3ème étage : deux belles pièces de vie sous comble d'environ 51m2 avec une belle hauteur sous plafond de 3.52 m à 5.29m. Cette maison offre un très beau potentiel au coeur de Saint-Rome de Tarn, village dynamique, situé à seulement 20 km de la ville de Millau (sous-préfecture de l'Aveyron et capitale des sports nature), et 15 km de la ville de Saint-Affrique. Saint-Georges de Luzançon et le futur hôpital du Sud-Aveyron seront à 8 km. Ce joli village dispose de tous les commerces et services essentiels. Il bénéficie d'un cadre naturel remarquable, en bordure de la rivière et la vallée verdoyante du Tarn. Contactez votre conseillère en projet immobilier, Anaïs HIDALGO LAURIER 06.78.50.18.48 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4558.00 € et 6168.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Anaïs HIDALGO-LAURIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922676044 Rodez RCP VD 7.000.002/009446/ACI27267

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).