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Bien immobilier de rendement 8 pièces 260 m² à vendre à Parthenay

bien'ici il y a 4 j

Prix de vente

€193,990

Prix au m²

€746

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

260 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Parthenay

Description

Opportunité rare pour investisseurs ! Situé en plein coeur de Parthenay, cet immeuble de rapport offre une excellente rentabilité et un fort potentiel de valorisation. Il se compose de : Un local commercial d'environ 100 m², avec kitchenette et réserve, bénéficiant d'une belle visibilité en centre-ville. Un appartement T3 en rez-de-chaussée (env. 88 m²), actuellement loué, comprenant terrasse, cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour, salle d'eau, WC et deux chambres. DPE : C Un appartement T4 au 1er étage (env. 92 m²), composé d'un bureau, d'une cuisine à rénover, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un grand salon/séjour et de deux chambres. DPE : D Prestations : double vitrage, chauffage gaz de ville. Les + du bien : Emplacement stratégique en hyper centre Mix locatif (commercial + habitation) Potentiel d'optimisation après travaux Idéal investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec perspectives d'évolution. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : AGENCE LAFORÊT NORD DEUX-SÈVRES - Agence de Parthenay - Elodie BREMAND - 06.07.03.16.05 - ebremand@laforet.com (0.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).