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Bien immobilier de rendement 19 pièces 220 m² à vendre à Pierrefort

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€591

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

220 m²

Localisation

Département

Cantal

Ville

Pierrefort

Description

Découvrez en EXCLUSIVITE cet immeuble sur 5 niveaux de 220 m² habitable. Idéal pour investissement, il est situé en centre ville de PIERREFORT. Il se compose de la manière suivante : - un local commercial sur deux niveaux de 177 m², sous sol et rez-de-chaussée, actuellement loué 558.31 euros HT / mois à usage de boucherie charcuterie comprenant la boutique de 56 m², un bureau avec balcon, une arrière boutique, un laboratoire, une réserve, une chambre froide à chaque niveau, un point d'eau, WC, local technique, chaufferie et entrée desservant les appartements du dessus. - au premier étage : 1 appartement de type 4 de 95 m² à rénover composé d'une cuisine aménagée de 14 m² avec balcon, un salon/séjour de 26 m² avec balcon, 3 chambres, une salle de bains avec WC. - au deuxième étage : 1 appartement de type 5 de 97 m² à rénover composé d'une cuisine aménagée de 13 m², un salon de 17 m² avec balcon, 4 chambres, une salle de bains avec WC. - au troisième étage : 1 chambre de 9 m², une pièce et un grenier aménageable de 52 m². Possibilité de faire un autre logement sur ce niveau. Le chauffage est collectif au fioul. Travaux à prévoir dans les appartements : isolation, électricité, menuiserie côté nord, cuisines à revoir et embellissement. Le bien est relié au tout à l'égout. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à consulter notre site Laforêt SAINT-FLOUR www.laforet.com/saint-flour ou contactez notre agence. Florian SALSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888793718 - AURILLAC.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).