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Bien immobilier de rendement 3 pièces 168 m² à vendre à Le Havre

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€282,000

Prix au m²

€1,679

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

168 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Le Havre

Description

À VENDRE Partie d'immeuble comprenant deux appartements et un local commercial Centre-ville du Havre Rentabilité 7,5 % Opportunité rare au Havre pour investisseurs : nous vous proposons un bien immobilier mixte offrant une rentabilité nette de 7,5 %, combinant sécurité locative et potentiel de valorisation. Composition de l'ensemble : Deux appartements de type F3 (environ 60 m2 chacun) : 1 appartement actuellement loué (revenu locatif sécurisé par bail en cours). 1 appartement libre, à rafraîchir, offrant la possibilité d'une mise en location rapide ou d'une occupation personnelle. Un local commercial en rez-de-chaussée, loué à usage d'archives, générant un revenu stable grâce à un locataire fiable. Points forts pour l'investisseur : Rentabilité attractive de 7,5 %, supérieure à la moyenne du marché. Revenus diversifiés (habitation + commerce). Sécurité locative assurée par des baux en place. Potentiel de valorisation avec la relocation de l'appartement vacant. Emplacement premium : plein centre-ville du Havre, proche commerces, services, écoles, transports et vie culturelle. Cet actif immobilier constitue une opportunité d'investissement équilibrée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, prenez contact avec nous dès maintenant.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).