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Bien immobilier de rendement 8 pièces 380 m² à vendre à Ploudalmézeau

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€433,000

Prix au m²

€1,139

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

380 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Ploudalmézeau

Description

BRETAGNE - NORD FINISTÈRE -PLOUDALMEZEAU-PORTSALL Opportunité d'Investissement Rare : Ensemble Immobilier récemment loué avec fort Potentiel de rendement Nous avons le plaisir de vous proposer un ensemble immobilier d'environ 380 m², idéalement situé et offrant de belles perspectives de rentabilité pour investisseur averti. Un immeuble résidentiel d'environ 380 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 180 m², actuellement loué, garantissant un revenu immédiat. À l'arrière du bâtiment : un local de stockage non loué d'environ 60 m², à valoriser ou à mettre en location pour accroître la rentabilité. À l'étage : deux appartements T5 d'environ 100 m² chacun, dont un duplex, tous deux occupés par des locataires, assurant une source de revenus régulière. Revenus locatifs en place avec potentiel d'optimisation. Possibilité de valorisation par la rénovation ou la mise en location des espaces vacants. Emplacement stratégique, propice à une diversification patrimoniale. Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant étoffer leur portefeuille immobilier avec un ensemble à la fois rentable et porteur de croissance. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Thomas ULVOAS Votre conseiller chez Béniguet Immobilier 02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15 (4.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).