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Bien immobilier de rendement 407 m² à vendre à Romans-sur-Isère

ParuVendu il y a 1 mois

Prix de vente

€236,000

Prix au m²

€580

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

407 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Romans-sur-Isère

Description

Idéal investisseur, architecte ou entrepreneur. Immeuble à rénover situé au centre historique de Romans sur Isère, éligible à l'opération 'Le centre de Romans se rénove', éligible au dispositif fiscal DENORMANDIE. Couverture récente (facture de 2019). Possibilité de réaliser 6 appartements + garage + petit jardin intérieur. Budget travaux estimatif de 420 000 €. 4 Compteurs d'eau / 3 compteurs électricité séparés. Immeuble en monopropriété composé de 4 niveaux. - Au rez de chaussée, une entrée commune, un très grand garage avec hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, un local donnant sur la cour arborée intérieur d'environ 65 m2. Projet d'un T2 bis en duplex avec une partie de la cour + T2 avec une partie de la cour + garage. - Au 1er, un palier commun et 2 entrées. Projet de 2 appartements T2. - Au 2nd grand plateau. Projet d'un T2 et un T3 en duplex en aménageant le comble. Cette annonce vous est proposée par M. Olivier FRICKERT - EI - NoRSAC: 828555490, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Détails : Nombre de niveaux : 4 Terrasse : 1 Nombre de parking : 1

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