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Bien immobilier de rendement 5 pièces 250 m² à vendre à Béthune

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€153,000

Prix au m²

€612

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

250 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Béthune

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT FORT POTENTIEL DE VALORISATION 250 m2 Spécial investisseurs / marchands de biens À découvrir, immeuble de plus de 250 m2 offrant un important potentiel de création de valeur après travaux. Idéal pour un projet de division, colocation, location meublée ou déficit foncier, tertiaire, boutique... Travaux à prévoir : Isolation intérieure Réfection de la toiture Remplacement des fenêtres Mise aux normes de l'électricité Rénovation intérieure complète Atouts du bien : Surface généreuse permettant plusieurs scénarios d'exploitation Volumes intéressants et structure exploitable Fort potentiel locatif après rénovation Optimisation fiscale possible (déficit foncier / LMNP selon projet) Projet idéal pour : Investisseur cherchant un actif à forte rentabilité Marchand de biens Projet patrimonial à moyen / long terme Environnement : Secteur à étudier (demande locative, commodités, transports) analyse de rentabilité attractive après travaux. Opportunité rare pour investisseurs avertis, prêts à valoriser un actif à fort potentiel. Dossier et informations complémentaires sur demande.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).